240억

* (9호선)삼전역 도보 5분 거리 * 제3종일반주거지역 대로변 코너자리로 도로 3면 접함 * 토지모양 반듯한 신축건물로 내/외부 컨디션 우수 * 공실없이 안정직인 임대수익률 3% 우량 빌딩 * 옥상공원 시설(파고라 2개소 설치) * 27인승 침대형 엘리베이터(엘리베이터 내 에어컨 설치) * 주차타워 24대(SUV, S클래스 등 모두 입차가능) 보유

대지면적  484m²
연면적     1,621.5m²
수익률      2.9%

75억

* 1,9호선 도보 1분 초역세권(더블역세권) * 일반상업지역 중심상권 위치하여 수요층 풍부 * 공실없이 3% 이상의 안정적인 임대수익 가능 * 노량진 주변 많은 개발호재 영향 기대입지 * 신축빌딩으로 내/외부 깔끔

대지면적  205m²
연면적     999.1m²
수익률      3.3%

320억

대지면적  401m²
연면적     3,217.1m²
수익률      3.0%

94억

-3호선 약수역 3번출구 도보2분 초역세권 입지 -2017년도 준공 신축급 빌딩으로 내외관이 수려한 빌딩 -횡단보도 앞 20미터*6미터 코너로 가시성이 우수함. -현재 만실 : 수익률 3%이상,만기 도래 임차인 재계약시 수익률 상향 -주차 총10대 가능, 수익형 투자 매물로 추천

대지면적  183m²
연면적     751.1m²
수익률      3.1%

160억

● 천호역(5.8호선) 역세권에 위치한 삼면 코너 빌딩으로 바로 앞 횡단보도에 접해 있어 교통이 편리해 유동인구의 접근성이 매우 훌륭하다. ●20m*12m*10m 코너에 위치해 가시성이 뛰어나며 임차 업종 홍보를 극대화 시킬수 있는 장점이 있어 임차수요가 높은 빌딩이다. ● 본 건물 주변으로 여러 개발 호재와,강동구 메인 상권인 "천호 로데오"가 위치해 있어 유동인구가 항시 바글바글한 위치의 투자용 & 신축개발용 빌딩이다.

대지면적  360m²
연면적     950.5m²
수익률      0.0%

111억

대형 백화점, 영화관, 쇼핑몰 등이 있어 유동인구 풍부 영등포역(1호선), 영등포시장역 및 신길역(5호선) 트리플 역세권 지역가치 상승 견인 호재(영등포시장 재개발, 쪽방촌 공공주택 사업, 신안산선 등)

대지면적  430m²
연면적     1,841.2m²
수익률      0.0%

90억

* (2호선)잠실새내역 도보 2분, 제3종일반주거지역 입지 * 10m x 7m 이면 코너건물로 접근성 및 가시성 우수 * 수익률 3%대 안정적인 임대수익 가능 * 건물 내/외관 관리 우수, 깔끔

대지면적  167m²
연면적     459.7m²
수익률      2.9%

416억

대지면적  343m²
연면적     448.9m²
수익률      0.0%

210억

* 1호선,경의중앙선 회기역 도보 2분 초역세권(더블역세권) * 신축건물로 1층 카페 및 판매시설 * 건물 내외부 상태 최상 (사진참고) * 최근 주변 재개발 활성화 및 신축 수요 많아지며 가치상승 * 대로변에 차량 통행량 많은 곳에 위치 * 가시성이 좋아 사옥 광고효과 누릴수 있는 위치 * 별도의 수리가 필요없어서 사옥 및 업무용으로 적합 * 필요에 따라 현 건물주가 세입자로 전환하여 임차가능(리스백 조건 가능) * 건축물대장상 주차장 기계식 20대로 되어 있으나 실 주차 가능대수 42대의 넓은 주차공간(기계식 41면+장애인 1) * 준주거지역 및 제2종 일반주거지역 혼합 * 통임대 가능 * 엘레베이터 및 각 층 남녀화장실

대지면적  750m²
연면적     4,137.6m²
수익률      1.2%

55억

분리형 원룸, 투룸, 탑층(복층구조+테라스_ 고급자재 마감재 사용 시공사 직분양 및 통매 a동은 분양. b동은 통매매.. 매매가는 b동 통매매 가격임.

대지면적  167m²
연면적     423.0m²
수익률      0.0%

170억

* 학동역 도보 1분 초역세권 * 주거+오피스 혼재지역으로 유동인구 풍부 * 22년 신축급 전체 리모델링으로 내/외부 컨디션 최상 * 우량 임차인 통임대로 안정적인 임대수익 => 수익률 2%대 후반 가능

대지면적  245m²
연면적     310.1m²
수익률      2.5%

245억

* 7호선 도보 4분 역세권 * 준공된지 얼마 안된 신축급 컨디션 * 공실없이 안정적인 임대수익 * 왕복6차선 대로변 위치하여 가시성, 가변성 우수

대지면적  590m²
연면적     2,098.5m²
수익률      2.0%

59억

최근 준공한 수익용 빌라 통매매(다가구) 임대사업자로 포괄양도양수 거래필 신분당선 연장 수혜

대지면적  256m²
연면적     501.2m²
수익률      0.8%

65억

* 약수역 더블역세권 도보 1분 * 임대수익률 약 3%의 신축 꼬마빌딩 * 역세권 코너자리 위치하여 접근성 및 가시성 최상 * 유동인구 우수지역으로 안정적인 수익 가능 * 2021년 신축된 건물로 내외관 디자인 세련되고 깔끔

대지면적  142m²
연면적     454.4m²
수익률      2.9%

190억

대지면적  236m²
연면적     512.3m²
수익률      0.0%

75억

-2021년 신축건물로 수려한 외관 가시성 높음 -유동인구 풍부, 먹자 상권 안으로 안정적인 임대수익 가능

대지면적  196m²
연면적     300.3m²
수익률      0.0%

350억

* 성수동 준공업지역 내 대로변 접한 사옥용 신축빌딩 * 광나루로 왕복6차선 대로변 위치하여 가시성 및 접근성 우수 * 중랑천 뷰로 오피스 빌딩으로 사용하기에 용이 * 대기업 계열사 우량 임차인 등 만실로 안정적인 임대수익 가능 => 레버리지 없이 3% 이상 고임대수익률

대지면적  562m²
연면적     2,728.1m²
수익률      3.3%

145억

▶강남3구 더블역세권 도보 5분 ▶대로변 이면 건물로 접근성 우수 ▶법원 검찰청 등이 있어 사무실 수요 풍부. 공실 걱정 없음 ▶강남 서초에 위치하여 향후 부동산 가치 상승 할 수 있음

대지면적  320m²
연면적     869.2m²
수익률      0.0%

70억

대지면적  194m²
연면적     349.3m²
수익률      1.9%

150억

6차선 대로변 코너건물 가시성 우수 논현로, 양면도로에 위치한 최상급지 2020년 02월 외관 및 일부 내부시설 수선. 컨디션 매우 좋음 깔끔한 글라스 외관 매입 후 바로 안정적 수익발생 양재동 R&D 개발확정 벨류업 강력추천 지하1~7층 , 주차 7대 공실무 임대수요 많음 올근생으로 사용하고 옥상정원 활용

대지면적  314m²
연면적     887.0m²
수익률      1.8%