빌딩 | 빌딩정보 | 점수 |
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80억
* 8호선 도보 3분 내 대로변 위치 * 문정 법조단지 맞은편 위치하여 배후수요 풍부 * 제3종일반주거지역 내 토지모양 우수 * 미래가치 투자용 건물
대지면적 333m2
연면적 1,095.7m2
수익률 2.0%
75억
- 미아사거리역 5분거리 가시성 우수한 위치 - 공실없이 운영중,내외부 관리상태양호한 건물 - 법적용적율이상 +57.98% 혜택받음 - 주차타워10대가능(아반떼급만가능)
대지면적 376m2
연면적 1,369.6m2
수익률 3.1%
60억
50M*4M 국회대로 대로변 접 코너에 위치 현재 기준 용적률보다 38% 이득 본 올근생 대로변 코너 자리로 가시성 우수, 차량통행 다수 지역 여의신월 지하차로 개통으로 여의도까지 10분거리 23년, 국회대로 상부 공원 설계 완공 예정 사옥용 임대수익용 모두 적합
대지면적 356m2
연면적 1,049.8m2
수익률 3.2%
60억
모란역 도보1분,초역세권 상업지 지역 먹자상권 메인입지-유동 및 임차사 풍부 성남재개발 호재로 투자가치 높음.
대지면적 268m2
연면적 623.4m2
수익률 2.1%
48억
- 5,8호선 더블 역세권 도보 2분 이내 - 서울 세종 고속도로, 천호동 대단지 재정비 지구 인접 등 호재 다수 - 역세권 중심 상권 일반 상업지 위치 - 명도는 합의되어서 제소전화해조서 접수함, 기간은 매수인 조건에 맞게 조정가능하다고 함.
대지면적 205m2
연면적 584.2m2
수익률 2.1%
50억
● 방이역 도보 3분거리 접근성 좋은 빌딩! ● 본 건물은 방이역(5호선) 4번출구에서 도보 3분거리 역세권에 위치해있어 차량과 대중교통으로의 접근성이 매우 훌륭하다. ● 인근에 아파트 대단지 밀집지역으로 배후세대가 탄탄하여 안정적이고 풍부한 유동인구로 인해 수익을 얻을 수 있다. ● 본 건물은 매입 후 신축 시 부가가치 상승과 임대 재구성 시 고수익이 가능한 건물로 적극 추천한다. -현재 202호(사무실)만 공실 상태
대지면적 321m2
연면적 540.5m2
수익률 2.1%
52억
대지면적 425m2
연면적 554.0m2
수익률 0.0%
65억
* 6호선 역 바로앞 * 지상7층/지하2층 가성비 좋은 꼬마빌딩 * 레버리지 활용시 임대수익률 3% 이상 가능한 꼬마빌딩 * 외관 커튼월로 개방감 우수
대지면적 241m2
연면적 1,099.6m2
수익률 2.9%
25억
대지면적 226m2
연면적 603.9m2
수익률 0.0%
60억
방배5구역,이수역 도보10분,다가구 신축부지.
대지면적 331m2
연면적 659.7m2
수익률 0.0%
110억
수익률 4% 올근생 사평대로이면 외관 컨디션 우수한 신축급 꼬마빌딩 내부공간도 쾌적, 공용부 보수 전부 완료 신반포역, 고속터미널역 (9호선, 3호선, 7호선)인근 반포 1지구 개발 호재, 카페 거리 개발 바로 맞은편 대로변 반포리버파크 22년7월 예정
대지면적 373m2
연면적 969.1m2
수익률 3.4%
40억
도로변 코너 아파트 상권에 위치한 올근생 빌딩 GTX 개발호재가 있는 지역으로 추후 지가 상승 기대 용적률 70% 이득 본 건물 광운대역 대학가 상권
대지면적 279m2
연면적 967.6m2
수익률 2.7%
39억
* 6호선 바로앞 초역세권, 준주거지역 입지 * 주거 밀집지역 항아리상권 유동인구 우수 * 건물 내/외부 관리 잘된 상태로 컨디션 우수
대지면적 235m2
연면적 687.5m2
수익률 2.3%
68억
* 7호선 도보 1분내 초역세권 * 상도로 대로변 역세권 위치하여 가시성 및 접근성 우수 * 공실없이 만실상태(3개층 독서실 통임대) * 내/외부 디자인 우수
대지면적 197m2
연면적 680.5m2
수익률 2.1%
58억
대로변 올근생 건물 수익률 준수 주변 평당 4천 거래에 비해 저렴한 평단가
대지면적 542m2
연면적 966.4m2
수익률 2.8%
80억
* 6호선 구산역 도보 1분 초역세권 * 제3종일반주거지역 연서로 왕복6차선 대로변 위치 * 건물 전체 근린생활시설 용도 건물임 * 관리비는 실사용금액에서 각호실별 산정
대지면적 306m2
연면적 945.4m2
수익률 2.9%
75억
* 1,9호선 도보 1분 초역세권(더블역세권) * 일반상업지역 중심상권 위치하여 수요층 풍부 * 공실없이 3% 이상의 안정적인 임대수익 가능 * 노량진 주변 많은 개발호재 영향 기대입지 * 신축빌딩으로 내/외부 깔끔
대지면적 205m2
연면적 999.1m2
수익률 3.3%
54억
송파구 중심 석촌역 더블역세권 도보권 석촌 초등학교 대로변 위치 재건축 및 리모델링 추천.
대지면적 284m2
연면적 695.3m2
수익률 2.7%
55억
* 4호선 명동역 도보 1분 * 현재 탑층 사옥으로 운영중으로 사옥용 매수 추천 * 건물 외벽 대리석 마감
대지면적 166m2
연면적 477.9m2
수익률 2.1%
94억
-3호선 약수역 3번출구 도보2분 초역세권 입지 -2017년도 준공 신축급 빌딩으로 내외관이 수려한 빌딩 -횡단보도 앞 20미터*6미터 코너로 가시성이 우수함. -현재 만실 : 수익률 3%이상,만기 도래 임차인 재계약시 수익률 상향 -주차 총10대 가능, 수익형 투자 매물로 추천
대지면적 183m2
연면적 751.1m2
수익률 3.1%