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실거래슈퍼빌딩개발부지/토지
학동역 3번출구 앞에 입지한 신축부지 현건물 전층 자가사용, 명도 매우 용이 건폐율60%/용적율400% 신축가능 (건축면적 약 59평/지상층 연면적 약 399평 건축 지구단위계획구역적용시- 용적율 300%기준 360%허용)
가치평가 총점: 90점
대지면적가치점수 6점
연면적 가치점수 12점
공시지가 가치점수 20점
신축년도 가치점수 5점
용도지역 가치점수 8점
지역 가치점수 7점
교통 가치점수 12점
인접도로 가치점수 6점
대지지형 가치점수 5점
임대수익률 가치점수 9점
상권특징 가치점수 0점
개발호재 가치점수 0점
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