실거래슈퍼빌딩

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씨티빌딩(73)

실거래슈퍼빌딩

  • 대지면적 194m2
    연면적 1,018m2
    수익률 0.3%
    지역 서울 강동구
    문의 전화 02-558-3366
  • * 5호선 강동역 도보 5분(약 500m) 역세권 위치
    * 전층 내부 리모델링완료, 건축비 감안시 투자가치 높음
    * 2023년 서울~세종 개통이후 지가 고속 상승 지역
    * (LG,KT,SK)통신사 기지국 연 1,595만원(월 약 132만원) 기타 수익 발생
    * 개발호재수혜 지역으로 주변 재개발/재건축 진행중
    *_미래가치 높고, 차익형 /수익용 빌딩으로 적극 추천.

빌딩분석

가치평가 총점: 96점

  • 대지면적
    가치점수
    6점

    연면적
    가치점수
    18점

    공시지가
    가치점수
    12점

    신축년도
    가치점수
    6점

    용도지역
    가치점수
    9점

  • 지역
    가치점수
    7점

    교통
    가치점수
    11점

    인접도로
    가치점수
    5점

    대지지형
    가치점수
    2점

  • 임대수익률
    가치점수
    20점

    상권특징
    가치점수
    0점

  • 개발호재
    가치점수
    0점

물건 개요

임대료 0만원 금액 55억
관리비 0만원

* 5호선 강동역 도보 5분(약 500m) 역세권 위치 * 전층 내부 리모델링완료, 건축비 감안시 투자가치 높음 * 2023년 서울~세종 개통이후 지가 고속 상승 지역 * (LG,KT,SK)통신사 기지국 연 1,595만원(월 약 132만원) 기타 수익 발생 * 개발호재수혜 지역으로 주변 재개발/재건축 진행중 *_미래가치 높고, 차익형 /수익용 빌딩으로 적극 추천.

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