추천매물
역세권개발부지/토지꼬마빌딩
● 방이역 도보 3분거리 접근성 좋은 빌딩! ● 본 건물은 방이역(5호선) 4번출구에서 도보 3분거리 역세권에 위치해있어 차량과 대중교통으로의 접근성이 매우 훌륭하다. ● 인근에 아파트 대단지 밀집지역으로 배후세대가 탄탄하여 안정적이고 풍부한 유동인구로 인해 수익을 얻을 수 있다. ● 본 건물은 매입 후 신축 시 부가가치 상승과 임대 재구성 시 고수익이 가능한 건물로 적극 추천한다. -현재 202호(사무실)만 공실 상태
가치평가 총점: 89점
대지면적가치점수 6점
연면적 가치점수 15점
공시지가 가치점수 16점
신축년도 가치점수 5점
용도지역 가치점수 7점
지역 가치점수 7점
교통 가치점수 12점
인접도로 가치점수 4점
대지지형 가치점수 4점
임대수익률 가치점수 12점
상권특징 가치점수 0점
개발호재 가치점수 0점
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