**** 빌딩(6468)

역세권사옥용

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• 대지면적	327m2
  연면적	2,134m2
  수익률	4.4%
  지역	서울 중구
  문의 전화	02-558-3366

• * 충무로역과 동대문역사문화공원역 더블역세권
  * 퇴계로 왕복 4차선 대로변과 인접하여 가시성 우수
  * 일반상업지역 코너부분에 위치하여 유동성 및 노출성 우수
  * 현재 11층 탑층 평광건설 사옥으로 자가사용중으로 매매 시 탑층 사옥으로 사용 가능(약 54평)
  => 평광건설 사옥으로 리스백 사용조건 또한 가능
  * 층당 평균 보증금 3,000만원, 임대료 300만원, 관리비 105만원 임대수익 발생(약 2.2%)
  * 옥상에 통신사 기지국 및 광고판 설치로 기타수입 발생