-위 임대내역은 만실기준이며 관리비 부가세 제외된 금액.(현재 월 임대료 2800만원 정도)
-어느 협회에서 층마다 사용하겠다고해서 기존 임차인들 명도 진행하였으나 계약불발되서 현재 공실이 생긴거라고 하심
-명도는 매수자책임. 정육점,수협,부동산,헬스장 제외하고는 10년이상되어서 명도 쉬울꺼라고 하심
-평당 약 7152만원
▶ 리모델링을 통한 가치상승 및 벨류업 추천 건물
▶ 9호선 송파나루역과 5호선 방이역 더블역세권에 위치
▶ 방이시장 입구 사거리 코너빌딩으로서 가시성이 좋으며 바로앞에 횡단보도가 2개 있어서 유동인구 많고 공실률이 적음
▶ 1층에 은행입점, 위로 의원(치과, 한의원, 청소년소아과), 피트니스 등 우량 임차인들로 구성되어 매수후 바로 안정적인 임대수익을 기대 할 수 있음
▶ 일부 공간을 자가 사용 중으로 임대전환시 임대수익 올라감
▶ 방이시장 접하여 지역 랜드마크 빌딩 성격을 가지고 있으며 용적률 상향 적용 받았음
