수익용

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**** 빌딩(14776)

수익용사옥용

  • 대지면적 583m2
    연면적 2,459m2
    수익률 -2.0%
    지역 서울 은평구
    문의 전화 02-558-3366
  • ◈ 본 건물은 전형적인 다가구밀집지역 내 대로변 입지의 건물로 꾸준한 소비력을 갖추고 있으며,
    인근 시장 및 먹자상권도 위치하여 임차수요가 풍부한 지역이다.
    ◈ 항아리상권 특성상 외부에서의 유입이 없지만, 반대로 인근 거주자들이 외부에서의 소비보다는
    상권내에서의 소비력이 크기 때문에 안정적인 임차수요가 가능한 건물이다.

    ◈ 인근 건물중에 가장 건물구조가 깔끔하고 수려한 건물로 가시성이 돋보이며, 대로변 코너에 위치하여 임차업종홍보가 매우 잘 되고 있는 건물이다.

빌딩분석

가치평가 총점: 90점

  • 대지면적
    가치점수
    7점

    연면적
    가치점수
    20점

    공시지가
    가치점수
    12점

    신축년도
    가치점수
    6점

    용도지역
    가치점수
    7점

  • 지역
    가치점수
    6점

    교통
    가치점수
    9점

    인접도로
    가치점수
    6점

    대지지형
    가치점수
    4점

  • 임대수익률
    가치점수
    12점

    상권특징
    가치점수
    0점

  • 개발호재
    가치점수
    0점

물건 개요

임대료 0만원 금액 92억
관리비 0만원

◈ 본 건물은 전형적인 다가구밀집지역 내 대로변 입지의 건물로 꾸준한 소비력을 갖추고 있으며, 인근 시장 및 먹자상권도 위치하여 임차수요가 풍부한 지역이다. ◈ 항아리상권 특성상 외부에서의 유입이 없지만, 반대로 인근 거주자들이 외부에서의 소비보다는 상권내에서의 소비력이 크기 때문에 안정적인 임차수요가 가능한 건물이다. ◈ 인근 건물중에 가장 건물구조가 깔끔하고 수려한 건물로 가시성이 돋보이며, 대로변 코너에 위치하여 임차업종홍보가 매우 잘 되고 있는 건물이다.

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