수익용

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**** 빌딩(15326)

수익용

  • 대지면적 386m2
    연면적 1,731m2
    수익률 0.1%
    지역 서울 강동구
    문의 전화 02-558-3366
  • * 12m x 3m 코너건물로 접근성 및 가시성 우수
    * 공시지가 대비 토지 평단가 2배 아래로 가격 경쟁력 좋음
    * 공실없이 수익률 3%대 후반으로 안정적인 임대수익 가능함
    => 고분다리 전통재래시장 유동인구 우수지역 탄탄한 임차수요
    * 천호재정비촉진지구 개발호재로 시세차익 기대
    * 용적률 혜택 +91.92% 혜택 받은 수익형빌딩
    * 통신사중계기 설치로 기타수입 발생

빌딩분석

가치평가 총점: 93점

  • 대지면적
    가치점수
    7점

    연면적
    가치점수
    18점

    공시지가
    가치점수
    17점

    신축년도
    가치점수
    5점

    용도지역
    가치점수
    6점

  • 지역
    가치점수
    7점

    교통
    가치점수
    9점

    인접도로
    가치점수
    5점

    대지지형
    가치점수
    2점

  • 임대수익률
    가치점수
    17점

    상권특징
    가치점수
    0점

  • 개발호재
    가치점수
    0점

물건 개요

임대료 0만원 금액 93억
관리비 0만원

* 12m x 3m 코너건물로 접근성 및 가시성 우수 * 공시지가 대비 토지 평단가 2배 아래로 가격 경쟁력 좋음 * 공실없이 수익률 3%대 후반으로 안정적인 임대수익 가능함 => 고분다리 전통재래시장 유동인구 우수지역 탄탄한 임차수요 * 천호재정비촉진지구 개발호재로 시세차익 기대 * 용적률 혜택 +91.92% 혜택 받은 수익형빌딩 * 통신사중계기 설치로 기타수입 발생

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