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수익용
* 12m x 3m 코너건물로 접근성 및 가시성 우수 * 공시지가 대비 토지 평단가 2배 아래로 가격 경쟁력 좋음 * 공실없이 수익률 3%대 후반으로 안정적인 임대수익 가능함 => 고분다리 전통재래시장 유동인구 우수지역 탄탄한 임차수요 * 천호재정비촉진지구 개발호재로 시세차익 기대 * 용적률 혜택 +91.92% 혜택 받은 수익형빌딩 * 통신사중계기 설치로 기타수입 발생
가치평가 총점: 93점
대지면적가치점수 7점
연면적 가치점수 18점
공시지가 가치점수 17점
신축년도 가치점수 5점
용도지역 가치점수 6점
지역 가치점수 7점
교통 가치점수 9점
인접도로 가치점수 5점
대지지형 가치점수 2점
임대수익률 가치점수 17점
상권특징 가치점수 0점
개발호재 가치점수 0점
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