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수익용
* 2호선 도보 3분 역세권 * 왕복 7차선 약 40M 대로변 위치하여 노출성, 가시성 우수 * 공실없이 3% 후반대 높은 수익률 => 레버리지 활용시 4%대 기대 * 난곡선, 신림선, 서부선 지하철 신규개통 호재영향 지역 위치 * 관리인 상주하여 건물관리 우수
가치평가 총점: 92점
대지면적가치점수 7점
연면적 가치점수 18점
공시지가 가치점수 12점
신축년도 가치점수 6점
용도지역 가치점수 8점
지역 가치점수 6점
교통 가치점수 12점
인접도로 가치점수 0점
대지지형 가치점수 4점
임대수익률 가치점수 18점
상권특징 가치점수 0점
개발호재 가치점수 0점
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