* (3호선)홍제역 도보 2분, 무악재역 도보 7분 도보 더블역세권
* 준주거입지로 반듯한 정방형대지
* 36m x 5m 통일로 대로변 코너건물로 접근성 및 가시성 우수
* 유동인구 우수한 지역으로 병원 및 사무실, 각종 다양한 업종 안정적 임대
* 건물 올근생 건물로 돋보이는 외관
* 예상감정가 71.6억(밸류쇼핑)으로 시가와의 갭이 많지 않아 가격 경쟁력 좋음
* 현재 직영 건물로 임대수익 발생하지 않으나 신규 임차 구성시 임대수익률 3.5% 이상 가능
=> 임대료는 시세대비 예상 임대료임.
