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수익용사옥용
은평구 대로변 코너 3종일반 지역에 위치한 수익형 빌딩 서부경전철 예정(23년 착공, 28년 완공 예정) 건물가치 상승 예상 공실 모두 채워지면 월 임대료 2천만원 예상 - 수익률 3.2% 예상 주변 초,중, 고등학교 밀집지역으로 학원 임차 수요 풍부
가치평가 총점: 83점
대지면적가치점수 7점
연면적 가치점수 18점
공시지가 가치점수 9점
신축년도 가치점수 6점
용도지역 가치점수 7점
지역 가치점수 6점
교통 가치점수 9점
인접도로 가치점수 6점
대지지형 가치점수 4점
임대수익률 가치점수 11점
상권특징 가치점수 0점
개발호재 가치점수 0점
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