추천매물
역세권수익용사옥용개발부지/토지꼬마빌딩
* 신명초교사거리 코너자리 가시성, 접근성 우수 * 가격경쟁력 우수한 건물 => 공시지가 대비 토지 평단가 2배 * 임차인 승계 조건(총 5곳) * 용적률 약 44% 남아 증축 리모델링 가능 * E/V 설치,기계식 주차장 구청 허가 완료 * 28년 개통 예정 9호선 '길동생태공원역 '도보3분 입지 * 24년 맞은편 '길동자이'1,299세대 입주 완료 * 주변 배후세대가 풍부하여 공실 걱정 없는 건물
가치평가 총점: 91점
대지면적가치점수 7점
연면적 가치점수 18점
공시지가 가치점수 20점
신축년도 가치점수 5점
용도지역 가치점수 7점
지역 가치점수 7점
교통 가치점수 10점
인접도로 가치점수 5점
대지지형 가치점수 2점
임대수익률 가치점수 11점
상권특징 가치점수 0점
개발호재 가치점수 0점
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