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역세권사옥용꼬마빌딩
- 명일역,굽은다리역 3분거리 가시성,접근성 좋은 대로변 건물 - 병원,학원,주거,시장 상권으로 임차수요 풍부한 입지 - 천호역,길동역 인근 재개발,지하철연장개통(8호선9호선),서울~세종간고속도로개통 각종호재와 인구유입증가로 향후 강동구 역세권 투자가치 매력도 높음 - 건폐율48.5%,용적률242.4%추정(건축물대장상 건폐율,용적률표시안됨)
가치평가 총점: 84점
대지면적가치점수 6점
연면적 가치점수 15점
공시지가 가치점수 13점
신축년도 가치점수 5점
용도지역 가치점수 7점
지역 가치점수 7점
교통 가치점수 11점
인접도로 가치점수 0점
대지지형 가치점수 5점
임대수익률 가치점수 15점
상권특징 가치점수 0점
개발호재 가치점수 0점
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