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핫플레이스수익용신축빌딩
* 강남구 토지모양 반듯한 자리 초역세권(도보 1분내) * 우량 임차인 3년~5년 계약으로 공실없이 안정적인 임대수익 가능 => 레버리지 활용시 4%대의 3년~5년간 안정적인 임대수익 가능 * 제3종일반주거지역 내 왕복6차선 중대로변 위치하여 접근성 및 가시성 우수 * 역세권 중심상권의 각종 편의시설 및 교통시설 최우수 * 임대료는 부가세 별도, 관리비 별도 금액임
가치평가 총점: 86점
대지면적가치점수 6점
연면적 가치점수 12점
공시지가 가치점수 9점
신축년도 가치점수 9점
용도지역 가치점수 7점
지역 가치점수 7점
교통 가치점수 12점
인접도로 가치점수 0점
대지지형 가치점수 4점
임대수익률 가치점수 20점
상권특징 가치점수 0점
개발호재 가치점수 0점
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