개발부지/토지

추천매물

**** 빌딩(19971)

역세권수익용신축빌딩

  • 대지면적 332m2
    연면적 941m2
    수익률 0.0%
    지역 서울 강북구
    문의 전화 02-558-3366
  • * (4호선)미아역 도보 1분내 초역세권
    * 역세권 유동인구 항시 풍부하여 공실 리스크 낮은 입지
    => 맞은편 아파트 신축중으로 유동인구 더욱 유입 예정
    * 예상임대수익률 4.8%
    => 임대내역은 예상임대료 기준
    * 23년 7월 신축 내/외관 컨디션 우수한 빌딩
    * 9층 폴딩도어,루프탑,테라스 세련된 인테리어,층고 5.4M
    * 주차 8대 주차타워 설치

빌딩분석

가치평가 총점: 94점

  • 대지면적
    가치점수
    7점

    연면적
    가치점수
    17점

    공시지가
    가치점수
    14점

    신축년도
    가치점수
    9점

    용도지역
    가치점수
    7점

  • 지역
    가치점수
    6점

    교통
    가치점수
    12점

    인접도로
    가치점수
    0점

    대지지형
    가치점수
    4점

  • 임대수익률
    가치점수
    18점

    상권특징
    가치점수
    0점

  • 개발호재
    가치점수
    0점

물건 개요

임대료 0만원 금액 70억
관리비 0만원

* (4호선)미아역 도보 1분내 초역세권 * 역세권 유동인구 항시 풍부하여 공실 리스크 낮은 입지 => 맞은편 아파트 신축중으로 유동인구 더욱 유입 예정 * 예상임대수익률 4.8% => 임대내역은 예상임대료 기준 * 23년 7월 신축 내/외관 컨디션 우수한 빌딩 * 9층 폴딩도어,루프탑,테라스 세련된 인테리어,층고 5.4M * 주차 8대 주차타워 설치

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