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꼬마빌딩
* 성산동 대로변 위치하여 가변성 및 가시성 우수 * 사옥용으로 사용하면서 임대수익 가능 건물 => 레버리지 활용 시 4% 이상의 고임대수익 * 인근 지하철 착공 및 개발호재 영향으로 지가상승 기대지역 * 고층부 테라스 설치로 휴게공간 등 효율적 활용 가능
가치평가 총점: 90점
대지면적가치점수 7점
연면적 가치점수 20점
공시지가 가치점수 14점
신축년도 가치점수 6점
용도지역 가치점수 6점
지역 가치점수 7점
교통 가치점수 10점
인접도로 가치점수 0점
대지지형 가치점수 3점
임대수익률 가치점수 17점
상권특징 가치점수 0점
개발호재 가치점수 0점
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