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실거래슈퍼빌딩
* 도산대로 대로변 신축건물임. * 외벽 전광판은 다른 전용전광판 법인을 인수해야하며, 공동사업자와 권리/의무를 같이해야함. 월수입 2.6억, 지출 500만원(전기료, 인터넷사용비용)-2020년 한해 광고계약은 끝났음. 기타수입 13,000반영함 *임대료는 월차임:6,550만_ 관리비 1,520만 합산금액임 *임대료는 추가확인 필요함
가치평가 총점: 97점
대지면적가치점수 6점
연면적 가치점수 13점
공시지가 가치점수 16점
신축년도 가치점수 8점
용도지역 가치점수 9점
지역 가치점수 7점
교통 가치점수 11점
인접도로 가치점수 0점
대지지형 가치점수 4점
임대수익률 가치점수 23점
상권특징 가치점수 0점
개발호재 가치점수 0점
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