* 종로3가역 (1,3,5 호선) 트리플 역 초 역세권(도보 10초)에 입지한 빌딩
* 도보 1분거리에 21개 노선이 정차하는 버스정류장이 위치해 있어 유동인구 매우 많음
* 유동인구가 365일 풍부한 지역
* 옥상 광고탑까지 활용되고 있어 활용도가 뛰어나며, 종로 3가에서 헤드가 되는 대장 빌딩
* 2012년 신축 후 꾸준한 관리로 신축컨디션 유지 중
* 현재 1층(10억/4500만원) , 4층( 1억/800만원/관리비207만원) 공실
* 임대수입료는 공실,관리비까지 전부 포함한 금액
* 4필지로 구성(관련 토지지번 : 종로3가 117-2, 118 ,137-8)
* 7.87% 수익률(레버리지 50%, 이자율 3% 적용시)
* 토지평당 2억7천만원
* 옥탑1층(계단실) 18.48㎡ 연면적 제외
<토지이용계획>
「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 」에따른 지역·지구등 :
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2016-07-21)(종로2,3가 지구단위계획구역), 도로(접합)
다른 법령 등에 따른 지역·지구등:
가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 역사도심((4대문안)), 건축선(2019-03-15), 과밀억제권역
「토지이용규제 기본법 시행령」 제9조제4항 각 호에 해당되는 사항:
중점경관관리구역 (역사도심), 도시관리계획 입안중(2015-02-27)(관수동 일대 수복형(소단위 맞춤형) 도시환경정비구역 지정(안)), 도시관리계획 입안중(방화지구폐지)
